A modalidade de Sale and leaseback consiste na compra de propriedade do cliente condicionada à existência de um contrato atípico de locação da propriedade para o mesmo por um período estabelecido e sob termos específicos.

As principais vantagens desse tipo de operação são:

• Desmobilização de ativos, gerando aumento de liquidez da empresa.
• Possibilidade de realocação de recursos no core business do cliente.
• Benefícios Tributários.
• Isenção da responsabilidade de gestão patrimonial do imóvel.

Ao optar por firmar contrato de aluguel, o cliente reduz seu ativo imobilizado e incorre em uma despesa operacional, que reduz o resultado apurado em sua demonstração de resultado, gerando um ganho fiscal.